Дом, в котором мы живем, не всегда отвечает нашим желаниям и потребностям. Или со временем становится настолько знакомым, что появляется потребность что-то изменить.
Когда для решения задачи косметического ремонта не достаточно, нужно провести перепланировку частного дома. Как правило, небольшие города на половину заняты частным сектором, а значит, для нашего города проблема перепланировки дома особенно актуальна.
Старые постройки создавались согласно жизненному укладу людей прошлого, а иногда и позапрошлого века. Сегодня условия жизни и потребности жильцов требуют иного расположения функциональных зон в доме.
Первоначально стоит разобраться, что входит в понятие «перепланировка». Определение согласно различным версиям Правил содержания жилых домов содержит информацию по квартирному ремонту, изменению физических параметров нежилых помещений. О частных домах составители документов умалчивают. Впрочем, даже из предоставленной информации можно вынести несколько основных правил.
Итак, перепланировка частного дома включает в себя работы по переносу внутренних перегородок, созданию новых элементов, демонтажу дверных проемов. Перечень не содержит ремонтно-строительных работ, предполагающих вмешательство в состояние внешних стен. Например, расширение дверных и оконных проемов, которое создает опасность разрушения несущих стен.
Требующими особого внимания считаются также дополнительные перегородки, так как они создают дополнительную нагрузку на перекрытия. То есть основным фактором риска непосредственно строительных работ является изменение каркаса здания. Остальные нюансы относятся к юридической стороне вопроса.
Так, перепланировка требует согласования с местными властями и не должна затрагивать интересы жильцов соседних домов. Это означает необходимость внесения всех изменений в официальные документы. Подробности процедуры можно узнать на официальном сайте государственных органов.
Проблему недостаточного количества комнат и стилевого несоответствия пространства и интерьера также решает перепланировка частного дома. Города активно развиваются, меняются тенденции, стиль жизни людей. Стараясь идти в ногу со временем, многие стремятся изменить свой дом согласно возникающим потребностям. Ведь так важно создать атмосферу, в которой можно почувствовать себя комфортно.
