Даже если была приобретена квартира, или достались квадратные метры в наследие, навряд ли хозяева будут стопроцентно удовлетворены планировкой жилища, размещением комнат и особых помещений. Естественно, что-то перестроить, расширить либо поменять в квартире глобально будет очень трудно, а иногда и нереально. Но вот сделать перепланировку ванной комнаты полностью реально – главное, работу провести хорошо, с соблюдением законодательства и строй нормативов.
До ремонтных/строй работ по перепланировке ванной комнаты необходимо непременно ознакомиться с действующими нормативами и строго соблюдать их – это дозволит узаконить перепланировку, не возникнет заморочек с оформлением наследия в дальнейшем либо с продажей квартиры.
Что «говорят» нормативы:
- Новые помещения не должны быть размещены над жилыми комнатами квартир, которые находятся этажом ниже. Это правило касается полностью всех «влажных» помещений, в том числе ванны и туалета. Расширять ванную комнату можно только за счет коридора, кладовки либо других нежилых помещений. При этом, необходимо уточнить, что у соседей снизу должны быть также размещены коридор либо нежилые помещения.
Направьте внимание: расширять ванную комнату за счет кухни, гостиной либо другого жилого помещения можно только в этом случае, если квартира размещена на нижнем этаже.
-
Если ванная комната совмещена с туалетом и планируется его перенос, то это также можно сделать – ничего противозаконного в этом нет. Но только с одной обмолвкой – под будущий новый санузел можно использовать только нежилые помещения и в квартире этажом ниже размещение этих нежилых помещений должно соответствовать.
- Непременно при расширении ванной комнаты необходимо проводить водоизоляционные работы. К примеру, если принято решение о задействовании хоть какого нежилого помещения для расширения ванной комнаты, то необходимо будет снять все старенькое гидроизоляционное покрытие и уложить новое.
Советуем прочесть:
Гидроизоляция ванной комнаты своими руками
- Необходимо соблюдать и очередное обязательное условие: уровень полов в ванной комнате и санузле должен быть несколько ниже, чем в жилых помещениях. Если это нереально выполнить, то на входе в ванную комнату/санузел нужно сделать порожек – это предупредит попадание воды (в случае утечки) сходу в жилые помещения.
- Правила проведения работ по перепланировке ванной комнаты требуют, чтоб вход во вновь отстроенную ванную комнату и санузел был только со стороны нежилых помещений.
- Ни при каких обстоятельствах нельзя расширять место ванной комнаты и/либо санузла за счет вентиляционных шахт. Во-1-х, они не принадлежат обладателям квартир, а во-2-х, такие работы могут существенно нарушить работу вентиляционной системы, что скажется на состоянии всего дома.
Соблюдение всех этих нормативов облегчит задачку не только лишь перепланировки ванной комнаты, да и предстоящего узаконивания новых помещений.
Не считая серьезных нормативов, есть к тому же советы, так именуемые прикладные правила, которые очень упростят строй работы.
Прикладные правила:
- Обычно рассматриваемый строительный процесс хотят провести по мере надобности расширения места — ведь независимо от того, в древнем либо новеньком доме находится квартира, площади конкретно ванной комнаты и санузла оставляют вожделеть наилучшего. Самый обычной метод расширения места – снести перегородку меж санузлом и ванной. Это, естественно, ненамного прирастит площадь помещения, но все-же что-то добавится, ну и использовать получившуюся комнату можно будет еще рациональнее, практичнее.
- Очередной вариант перепланировки – строительство перегородки между ванной и санузлом. Спецы не советуют для этого использовать кирпич – он очень отлично проводит воду, целенаправлено стенку возвести из гидростойкого пеноблока, а потом обшить листами гипсокартона.
Во время перепланировки можно из помещения убрать ванну, а на ее место установить малогабаритную и многофункциональную душевую кабину – это высвободит довольно много места, что дозволит комфортно расположить, к примеру, стиральную машину либо мебель.
- При проведении работ по перепланировке ванной комнаты, вероятнее всего, возникнет необходимость подмены старенькых труб. Здесь необходимо уделять свое внимание на их материал – железные, чугунные трубы не нужно использовать, лучше дать предпочтение полипропиленовым либо металлопластиковым изделиям. Они владеют высочайшими высококачественными чертами, просто устанавливаются и отличаются долгим сроком службы без риска протечек.
- Непременно необходимо будет оборудовать в уже перепланированном помещении вентиляцию – это обеспечит неизменный приток свежайшего воздуха, предупредит образование конденсата на стенках и потолке. В особенности принципиально установить неплохую вентиляцию в этом случае, если ванна была заменена на душевую кабинку.
Если придерживаться действующих строй нормативов, то заморочек с предстоящим узакониванием перепланированной ванной комнаты не возникнет – довольно будет пригласить комиссию и оформить все документы. Если же соблюдать прикладные правила, то это облегчит вообщем работу – можно будет учитывать все аспекты в процессе подготовки к ремонту.
