Чтобы начать рассказ, хочу вас спросить: вы знаете, что такое евроремонт? Конечно же, вы ответите да, и начнёте перечислять: евроремонт это пол с подогревом, подвесные потолки, обои с какими-то хитрыми расцветками, и так далее. Но если подумать, смысл заключается в другом. Очень ценится качество ремонта, его эффективность: правильное энергосбережение без сбоев, правильную планировку, отличную экологию, и конечно же удобство. Ведь без этих критериев евроремонт не будет считаться таковым. В итоге нужна не индивидуальность, а некий стандарт, или жила. Преимущественно золотая.
Работу нельзя начинать просто так, ведь вы запутаетесь! Начнёте сначала обрабатывать одну стену, потом вспомните что её нельзя обрабатывать, приступите к полу, резко вспомните что вам по нему ещё ходить, и запутаетесь.. Чтобы таких проблем не возникало, нужен план работ. Но перепланировка квартиры нужна не всегда! Никогда не начинайте кромсать стены молотком ради расширения пространства. Если же вы точно уверены в том, что перепланировка вам нужна, то… Действуйте!
Перепланировку квартиры просто так не сделать! Сначала нужно обратиться в соответствующие органы, которые отвечают за перепланировку квартиры. Там вам всё объяснят, скажут каким образом нужно составить проект перепланировки, и куда стоит обратиться, если вы не можете его составить сами. После чего вы можете пригласить инспекторов, которые выдадут результаты о возможности перепланировки.
Разрешение оформляется документально, а в техпаспорт на квартиру вписывают информацию о том, что будет выполнена перепланировка. В некоторых случаях вам могут разрешить сломать перегородки, или же сделать новые, разделить санузел на туалет и ванную команту, застеклить балкон, или даже увеличить лимит электрообеспечения квартиры.
Каждый из вас знает, что собирать документы – не очень приятное занятие. Сначала нужно сходить в одно место, там взять какую-то бумажку, потом придти в другое, простоять в очереди несколько часов ради штампа на ней, и потом сделать ещё кучу манипуляций. Но это нужное дело, так как БТИ может раз в 5 лет проверить квартиру на соответствие её по техпаспорту. Т.е если у вас есть на бумажке перепланировка, то и в квартире она должна быть! Если этого не будет, то нарушителей штрафуют, и заставляют всё переделать.
Чаще всего под перепланировкой подразумевают создание новых перегородок, которые должны улучшить звукоизоляцию, а так же выдерживать консольные нагрузки. Для этого используются ячеисто газо- и пенобетонные блоки, стеклоблоки, и кирпич.
Блоки, состоящие из ячеистых автоклавных бетонов, дают возможность для создания ровной поверхности, и позволяют сильно сэкономить на отделке. С помощью таких блоков можно создавать любые конструкции с любой конфигурацией, хоть арочные или криволинейные.
В перегородках дверные проёмы усиливаются арматурой. Если сроки ремонта поджимают, то можно всё упросить, воспользовавшись возведением перегородок из ПЗГ – пазогребневых плит. Они очень просты в возведении, и изготавливаются из строительного гипса. Имеют форму прямоугольного паралелипипида, опорные поверхности имеют гребни и пазы.
Второй этап – обустройство коммуникаций.
Разумеется, все работы начинаются с артерии квартиры – электричества. Надёжный медный провод проводят по гофрированным или трубам из ПВХ. На каждую линию ставят отдельный выключатель. Кроме этого, нужно предусмотреть возможность одновременного использования всех электроприборов в комнате без использования удлинителей, так как они только увеличивают нагрузку на сеть.
На кухне может быть установлено от 7 до 10 розеток, в комнате же от 3 до 6. Допустимая нагрузка не должна быть больше 3.5 кВт. Для приборов большой мощности нужно провести отдельные кабельные линии большего сечения, и сделать нужные автоматы.
Чтобы избежать короткого замыкания, нужно установить УЗО или же дифференциальный автомат.
Но особое внимание нужно уделить сетям, которые используют малое количество тока, т.е телефонным, антенным и цифровым. Их никогда не стоит прокладывать рядом с силовыми. Нужно использовать настенные кабель-каналы, или проложить провода. Дистанция между обычной и слаботочной сетью должна составлять не менее 200 мм.
В наше время в отопительных системах и системах водоснабжения применяют различные подводки: металлопластиковые, полимерные, стеклянные и медные. Проще всего соединить между собой металлопластиковые, так как их можно согнуть под любым углом. А наиболее долговечными подводками считают стеклянные и медные.
Каждой водозаборной точке должен соответствовать свой вентиль. Ради этого и ставят гребёнки. Но ещё необходимо поставить стандартные вентили, которые будут перекрывать подачу воды в квартиру.
Систему, конечно же, нужно обезопасить от избыточного давления, поставив фильтры глубокой очистки, а так же редукторы, которые отвечают за ограничение давления в системе (не больше 6 бар). Можно поставить повышающий насос, если давление очень маленькое.
Также под евроремонтом подразумевают качественную систему отопления, точнее, её организацию. Наиболее дешёвым вариантом считают панельные радиаторы, но они подходят не для всех квартир. Эффективными же считают трубчатые радиаторы, а так же биметаллические. Помимо этого нужны приборы, которые будут отвечать за регулировку воздуха в помещении.
