Капитальный ремонт видоизменяет не только внешний вид жилища, но и некоторые его конструктивные элементы, что отличает его от косметического. Задачи капитального ремонта технического характера обычно решают профессионалы.
Хозяин жилья в этом случае только руководит порядком и сроками реализации ремонтных работ. Правильная организация сокращает сроки капитального ремонта, экономит средства и силы.
Вам понадобятся:
- бригада строителей-профессионалов;
- план и проект квартиры;
- стройматериалы.
План действий
Для начала нужно определиться с объемом работ. Вам следует в точности представлять желаемый результат. Еще на стадии планирования ремонта требуется сбор всех разрешительных документов, если вы собираетесь осуществлять какую-либо перепланировку, касающуюся изменения пропорций внутри жилища, так как это займет много времени.
Подумайте, как удешевить ремонт. Многие работы вы можете сделать сами. Ведь это так просто — обои для гостиной купить и самим поклеить. Кроме удешевления ремонта ваша работа привнесет индивидуальную изюминку в ваш интерьер!
Разбейте план работы на этапы, а так же нарисуйте план квартиры и отметьте на нем все технические моменты. Если капитальный ремонт вашего дома в последний раз проводился давно, то замена всех коммуникаций отопления и водоснабжения была бы правильным решением.
Этим моментом должны будут заняться коммунальные службы, вам останется только получить согласие соседей на проведение работ по замене труб и отключение водоснабжения. При сносе стен и монтаже новых конструкций следует учесть вопрос о замене и перераспределении электропроводки.
На следующем этапе следует полностью освободить помещение, отключить электричество, вывести провода в одно место, для того, чтобы иметь контроль за работой энергосистемы. Убедитесь в отсутствии воды в отопительной системе, перекройте стояки водоснабжения. На этом же этапе производится снос стен, если он входит в ваши планы.
Аккуратно демонтируйте, замените стояки и трубы холодного и горячего водоснабжения, а также оборудование отопительной системы. На этом же этапе можно взяться за ремонт санузла. Начать можно с выкладывания плитки и установки сантехники, параллельно можно осуществлять работы в других комнатах квартиры.
Произведите очистку стен, затем снимите полностью напольное покрытие, по окончании этой работы можно приступать к штроблению — прокладыванию новой электропроводки и иным электротехническим работам. Капитальный ремонтТеперь можно приступить к выравниванию стен, оштукатуриванию, обшивке гипсокартоном, работе с финишной шпатлевкой и грунтовкой.
А также на этом этапе можно начинать плиточные работы в запланированных местах. Можно выполнить заняться потолочными работами: оштукатурить, заняться выравниванием, финишной отделкой либо другими запланированными действиями (это не касается лишь установки натяжных потолков, такие виды работ осуществляются по завершении всех ремонтных планов). Установите теплый пол, если он входил в ваши задачи либо займитесь просто его выравниванием.
Закончить ремонт можно финишной отделкой всех стен, можно установить подвесной потолок и уложить напольное покрытие. В самую последнюю очередь устанавливаются радиаторы для отопления, плинтус и наличники.
