На балконах верхних этажей старых построек устройство кровли не предусматривалось 5-ый этаж в хрущевке – это последний этаж, да и не только в хрущевке может быть такая ситуация. Застеклить балкон последнего этажа всегда более проблематично, нежели другие этажи. И объясняется это просто – нужна крыша.
Многие пункты из всего объема работы можно сделать своими руками, но не все. Проект балкона предлагает инженер, учитывая все критерии и параметры. Главная его задача – рассчитать жесткость конструкции, предложить варианты.
Один случай предполагает изготовить только основание-консоль для перекрытия крыши. Опорные стойки для крыши – это специальные угловые соединители данной профильной системы.
Второй случай требует изготовления полного каркаса, который будет опираться на плиту перекрытия пола или же кладку. Данный вариант предполагает установку окон между стойками каркаса.
Устройство кровли – это неотъемлемая часть остекления балкона
К крыше предъявляются следующие требования:
- Она должна быть одновременно и легкой, и прочной;
- Она должна без проблем выдерживать ветровые потоки и снежный груз;
- Крыша должна обеспечить и теплоизоляцию балкона;
- Должна защищать тот же балкон от влаги;
- Должна иметь такой угол наклона, чтобы вода и снег не задерживались на ней.
Как уже говорилось выше, балконы бывают с двумя видами крыш – зависимой и независимой.
Если используется независимая система, то монтаж реально осуществить и без балконного остекления, ведь эта система фиксируется именно к стене дома. Перед тем, как такую конструкцию установить, нужно рассчитать возможную максимальную нагрузку на нее в периоды выпадения осадков.
Консольная крыша на 5-ом этаже – это конструкция с использованием стального уголка. В ней нет опорных стоек, и это главная ее особенность. Так как стоек нет, вы не ограничены в выборе размера окон.
Остекление балконов с консольной крышей можно делать уже после завершения монтажа кровли
Последний этаж специалисты не считают подходящим для консольного варианта кровли, аргументируя это серьезными снеговыми нагрузками.
Если же крыша – это полноценная часть остекления, монтаж ее осуществляется уже поверх установленных стеклопакетов. Фиксация происходит в одно время и к стене, и к блоку оконных рам.
Если вы выбрали зависимую систему, размер балкона будет ограничен
Этот вариант, безусловно, является более предпочитаемым. К слову, основной причиной является не только усиление конструкции и готовность выдержать вес снега, но и невысокая стоимость такого остекления.
Важен и выбор кровельного материала для крыши, к счастью, выбрать есть из чего.
Качество, эксплуатационные характеристики и цена – вот что отличает один вид кровли от другого.
Крыша из профнастила нуждается в дополнительной шумоизоляции
Самые распространенные виды кровли для крыши балкона (5-ый этаж):
- Ондулин. Это мягкий тяжелый вид кровли, имеющий шершавую поверхность. Используется на жесткой каркасной основе. Отличается высокой шумоизоляцией, устойчивостью к коррозии, экологичностью. Но теплоизоляция у него не самая завидная теплоизоляция, потом придется использовать другие утеплители. Цена на него достаточно высокая.
- Профнастил. И легкий, и жесткий материал в одно время. Отлично держит форму, и, что важно, не утяжеляет конструкцию. Применяется для разных видов крыши. Прекрасный материал в пропорции цена/качество.
- Металлочерепица. Крыша, которая покрыта такой кровлей, похожа на ряды оцинкованной листовой стали. Эта крыша не боится негативного действия внешней среды. Летом она отражает ультрафиолет, зимой с нее легко сходит снег.
- Поликарбонат. Это крыша будет отличаться большей утонченностью, если можно так сказать – и однозначно украсит ваш 5-ый этаж, точнее – балкон на нем. Она гибкая, устойчивая к солнечным лучам, хоть на вид кажется довольно хрупкой. Нетоксична, пожаробезопасная, правда, и цена будет соответствующей.
Балконы на 5-ом этаже нуждаются в усиленной гидроизоляции, держите этот момент под контролем.
Со временем крыши крайних балконов могут дать течь под действием скопления снега и воды. Чтобы не дать этому развиться, нужно сделать качественную гидроизоляцию снаружи.
Гидроизоляция балкона всегда производится с работами по его утеплению
Гидроизоляция – как сделать:
- На чистую бетонную стену сплошняком укладывается полиэтиленовая обычная пленка или же подложечный рубероид;
- После этого нужно проложить слой утеплителя, фиксируется он битумной мастикой на телескопические дюбели;
- А уже сверху крыша покроется составом битума и полимеров, что расплавлены на газовой горелке.
По сути – вот и весь процесс. Установка крыши – не самая сложна работа, конструкция будет прочной, надежной, если вы выбрали хороший качественный материал, такой же крепеж, и постарались выполнить все по плану.
Чтобы балкон на последнем этаже не стал проблемой и поводом для постоянного беспокойства, выбирая тип конструкции, не скупитесь на возможные материалы. Не уверены, посоветуйтесь со специалистами, которые помогут рассчитать все варианты.
Одно из главных условий комфортного проживания в квартире – тепло. Но провести качественную теплоизоляцию жилых помещений недостаточно, особенно если к одной из комнат примыкает балкон, а сама квартира находится на самом верхнем этаже. Основная проблема в этом случае – старая либо вообще отсутствующая крыша. Без нее не получится провести застекление и теплоизоляцию помещения, не говоря уже о защите балконной двери и окна от порывов ветра, дождя или снега. Все эти факторы заставляют хозяев балконов задумываться об обустройстве хорошей крыши для своего балкона.
Прежде чем начать строительство, следует позаботиться о сборе всех разрешений. Пристройка крыши – это внесение изменений в фасад здания, а значит, без согласования проекта эта деятельность незаконна.
В первую очередь необходимо составить грамотный проект, в котором будут продуманы все вопросы безопасности и эстетичности крыши. С этим проектом необходимо идти в:
- бюро технической инвентаризации (БТИ);
- жилищную инспекцию;
- архитектурные районные организации.
Уже после получения разрешения, можно приступать к реализации задумки.
Вопрос безопасности эксплуатации должен стоять на первом месте, поскольку под угрозу попадают жизни не только пользователей балконом, но и случайных прохожих или жителей нижних квартир. В таких случаях ответственность за причиненный вред ложится на владельца разрушившегося балкона.
Далее разберемся с основными моментами проектирования крыши, которые необходимо учесть для реализации законной пристройки.
Первый пункт плана постройки – тип конструкции балконной крыши. Его выбор зависит от нескольких нюансов, определиться с которыми необходимо сразу, поскольку внести конструктивные изменения в готовую крышу будет сложно.
От чего зависит выбор:
- Желаемый размер крыши;
- Планируется ли дальнейшее остекление балкона;
- Несущая способность перекрытий;
- Климатические особенности местности.
Сравнив каждый вариант по этим пунктам, можно легко выбрать подходящий в конкретном случае.
Независимый каркас крыши крепится непосредственно к внешней стене здания. Опора идет на лонжероны, а в качестве ребер жесткости выступают уголки или двутавровые балки. Усиливают такую конструкцию косыми подпорками, которые тоже крепятся к стене.
Получается, что независимая крыша не оказывает никакой нагрузки на сам балкон, но при этом из-за отсутствия усиленной опоры имеет ограничения по весу.
Плюсы независимого каркаса:
- легко собрать и установить своими руками;
- подойдет для маленьких балконов с небольшой несущей способностью;
- защитит балкон от дождя и снега.
Несмотря на довольно привлекательный внешний вид и легкость монтажа, такие крыши монтируют довольно редко. Связано это с минусами независимого типа каркаса крыши:
- существуют ограничения по весу материалов кровли;
- можно монтировать только на незастекленных балконах;
- существует опасность обрушения из-за оседания тяжелых пластов снега;
- сильные порывы ветра могут снести подобную крышу;
- не подходит для широких балконов.
Так что для утепления и гидроизоляции балкона такая крыша не подойдет.
Второй вариант – зависимый каркас крыши, опирающийся не только на несущую стену, но и на каркас самого балкона. В этом случае чаще всего сразу после обустройства крыши начинается остекление, гидроизоляция и утепление всего балкона.
Плюсы зависимого каркаса:
- можно монтировать на балконе любого размера;
- нет ограничений в выборе материалов;
- способен выдержать нагрузку оседающего на крыше снега;
- вкупе с остеклением создает полностью защищенный от погодных условий балкон.
Минусов в этом случае уже меньше:
- необходимо рассчитывать максимальную нагрузку самого балкона и при необходимости укреплять его;
- более высокая стоимость.
Полностью пригодный для обустройства жилой комнаты, гардеробной или хранения закаток и овощей балкон придется основательно укреплять и утеплять. На все этапы придется потратить не только деньги, но и время – зато результат точно стоит того.
Далее рассмотрим вариант монтажа зависимого каркаса крыши на балконе последнего этажа. Для самостоятельной работы необходимы навыки высотных работ, а также умение пользоваться строительными инструментами. Большой плюс – опыт в кровельных работах.
В том же случае, если вы никогда не пробовали заниматься подобным строительством, обратитесь к помощи профессиональных рабочих.
В основе каркаса крыши могут содержаться как металлические профили, так и деревянные брусья. Первый вариант намного прочнее и долговечнее, но изготовление деталей из профильных труб – трудоемкий процесс.
А для того, чтобы использовать в качестве опор деревянные брусья, необходимо с точностью рассчитать нагрузку и несущую способность. Помимо этого дерево придется обрабатывать антисептиками и красить.
Каркас крыши из бруса
Для обустройства кровли в случае зависимого каркаса можно выбрать любой материал. Например, один из самых популярных на строительном рынке:
- Поликарбонат. Легкий, устойчивый к влаге материал. Следует с осторожностью использовать в случае с накоплениями снега на крышах – придется увеличивать количество стропил для достаточной жесткости конструкции;
- Ондулин – легкий и прочный за счет собственных ребер жесткости;
- Гибкая черепица с липким битумным слоем. Хороший вариант для основательно укрепленного балкона, переделанного под жилое помещение. Материал имеет большой вес и должен крепиться к основе в виде ДСП или ДВП;
- Профнастил. Благодаря небольшому весу и равномерному распределению нагрузки за счет волнистости, может стелиться на крышах небольших застекленных балконов.
Рассмотрим вариант монтажа смешанного каркаса – из деревянных и металлических деталей. Порядок действий такой:
- Из металлопрофиля шириной не менее 7 сантиметров изготавливается сварной каркас. Оптимальный угол наклона – 40 градусов к горизонту для обеспечения нормального схода снега зимой, шаг стропил выбирается в зависимости от размера крыши и материала кровли;
- Далее каркас крепится к стене здания с помощью анкерных болтов. Глубина крепления – не менее 8 сантиметров;
- На каркас укладывается обрешетка из заранее обработанного влагоустойчивыми составами деревянного бруса;
- Затем собирается каркас для дальнейшего остекления балкона;
- Укладка кровли производится на обрешетку согласно инструкции для конкретного материала;
- В последнюю очередь устанавливаются стеклопакеты.
Поскольку крыша монтируется на верхнем этаже, она подводится под кровлю крыши самого дома. Для гидроизоляции необходимо:
- Закрыть стык крыши и стены металлическим фартуком;
- Стык кровли снаружи со стеной запенить и для надежности пройтись по щелям герметиком.
Герметик используется для всех наружных соединений и щелей в процессе монтажа каркаса. Монтажную пену можно использовать для закрытия щелей изнутри балкона.
Чтобы застекленным балконом с крышей можно было пользоваться и в теплое, и в холодное время года в любую погоду, его необходимо качественно утеплить и гидроизолировать. Несколько советов по этому вопросу:
- Обрешетка покрывается высокопрочным гидроизоляционным материалом – обыкновенная полиэтиленовая пленка не подойдет, поскольку через несколько лет потеряет полезные свойства под воздействием различных погодных условий;
- Непосредственно к кровле изнутри в натяг крепится звукоизоляционная самоклеющаяся пленка;
- Следующим слоем натягивается ворсистая пленка против образования конденсата;
- Расстояние пленки от каркаса крыши должно составлять 2-3 сантиметра для обеспечения вентиляции;
- Сам теплоизолятор крепится изнутри непосредственно к обрешетке крыши;
- Стыки и швы заделываются монтажной пеной или специальным герметиком для определенного типа изоляции;
- Последним слоем монтируется еще один пароизолятор – вспененный полиэтилен с фольгированным слоем (должен быть направлен на утеплитель).
После проведения гидро- и теплоизоляционных работ крышу изнутри можно отделать любым понравившимся материалом, например, деревом или пластиковыми панелями.
Самый верный вариант – обустраивать прочную крышу, застеклять и утеплять балкон одновременно. При этом стоит заранее рассчитать нагрузку всех материалов, обеспечить безопасность конструкций, учесть варианты дальнейшего использования балкона. Грамотно составленный проект и точно просчитанный план действий помогут выполнить все этапы обустройства крыши и застекления балкона правильно, сэкономить время и деньги на переделку «косяков».
