Каждый из нас мечтает быть хозяином идеальной квартиры: современной, уютной, комфортной, особенной и неповторимой. Но, к сожалению, редко когда планировка жилища отвечает всем требованиям её владельца. И поэтому ни одно новоселье не обходится без серьезного ремонта с предварительной перепланировкой квартиры.
капитальный ремонт
Прежде всего, обратимся к букве закона, потому, что ваша квартира — не отдельное помещение, а одна из составляющих частей многоквартирного дома, сооружавшегося с соблюдением современных норм строительного законодательства. А значит, проведение перепланировки при ремонте квартиры должно быть официально согласовано с соответствующими законодательными органами — и желательно провести согласование ещё на этапе дизайн-проекта.
Порядок подачи документов для перепланировки:
• Написать заявление на проведение работ в райгосадминистрацию
• Провести разработку проекта перепланировки.
• Согласовать данный проект со всеми ведомствами и государственным экспертным учреждением.
• Получить разрешение из райгосадминистрации на проведение работ.
• По окончанию проведения перепланировочных работ – получить акт приема от госкомиссии.
• Получить новый техпаспорт жилья.
Однако, продумывая дизайн жилья, надо помнить о том, что на сегодняшний момент разрешено:
• Объединять в общий санузел ванну и туалет
• Демонтировать встроенные шкафы, кладовки, антресоли, тем самым увеличивая жилую площадь.
• Возможно расширение площади комнат за счет вспомогательных помещений и коридоров.
• Возможна пробивка дверных проёмов в перестенках, если они – не несущие.
• Разрешен демонтаж подоконной части комнатной стены, чтобы увеличить проход на балкон.
Работы по перепланировке – востребованный на сегодняшний день вид ремонта, но также сложный и ответственный, требующий не только финансовых затрат, но и терпения, хождения по инстанциям и борьбе с бюрократической волокитой, однако конечный результат – уютная квартира — того стоит.
