Иногда бывает так, что косметический ремонт жилья уже ничем не может помочь, он теряет свою актуальность, и тогда неизбежно приходится прибегать только к капитальному ремонту. Главной отличительной особенностью капитального ремонта является то, что он представляет собой значительно более сложные строительные работы, заключающиеся в серьёзной переделке буквально всей структуры квартиры. Таким образом, производится смена всех дверей и утепление окон, отделки, при капитальном ремонте меняются полы, их покрытие, а также системы коммуникаций: водопровод, сантехника и электроснабжение. При желании можно произвести полную перепланировку всех жилых помещений.
Чтобы вы смогли, как можно более успешно провести у себя дома капитальный ремонт, мы попробуем дать вам некоторые рекомендации, а также полезные советы. Это поможет вам действовать верно и соблюдать необходимую последовательность при выполнении ремонта. Как правило, капитальный ремонт начинается с самой грязной работы. Сюда входят: выравнивание стен и полов, замена и установка новой электропроводки, монтаж дверей и реставрация всех окон. Проще говоря, грязная работа – это работа, выполняемая при помощи дрели или шпатлёвки. Этот вид работ стоит выполнять особенно аккуратно, чтобы потом вам не пришлось всё переделывать.
Меняя электрическую проводку, обязательно проведите провод для установки розеток и подключите его к щитку. Поскольку кухня и коридор нередко требуют большого количества всевозможной бытовой техники, осветительных приборов и прочего оборудования, то в этих помещениях следует устанавливать и соответствующее количество розеток. Проводку для вашей стиральной машины, телефона и холодильника следует объединить в один провод и отдельно подсоединить к щитку.
При замене батарей отопления или установке новой сантехники, как правило, используется сварка. Помните, что только по завершении всех сварочных работ можно приступать к укладке керамической плитки. Если же этим заняться до сварки, то можно уничтожить верхний слой кафеля и его тогда придётся частично или же полностью менять.
Когда выравниваются бетонные стены и полы, вырабатывается самое большое количество мусора, пыли и грязи. Такой вид работы необходимо выполнять в следующем порядке:1. С целью улучшения звукоизоляции помещения и для того, чтобы избежать каких-либо потерь тепла, тщательно заделывайте пустоты во всех местах стыка стен;2. Углы стен и пола выравнивайте таким образом, чтобы плинтус прилегал к ним достаточно плотно;3. По завершении этих операций в стены устанавливаются все необходимые розетки и выключатели.
После всех этих подготовительных работ можно смело приступать к монтажу новых дверей и окон или же их ремонту. Точность установки будет полностью зависеть от того, насколько качественно были выровнены стены. Если последовательность действий нарушить, то не исключены будут ошибки с размерами от края пола до нижнего края двери. На заключительном этапе работ уже можно подвешивать полки, карнизы, крепить плинтусы и наличники.
Ремонт стоит начинать с самых дальних комнат и постепенно приближаться к кухне. Балкон, в котором будут храниться остатки материалов и инструменты, принято ремонтировать в самую последнюю очередь.
Составляем план на капитальный ремонт квартиры
